Guardar muebles durante una reforma en Burgos: cómo organizarlo

Cuándo hay que sacar los muebles de casa

No toda obra necesita vaciar el piso. La pregunta útil es si los muebles pueden quedarse en una habitación que no se toque, bien tapados, sin estorbar a los operarios. Si la respuesta es no, conviene sacarlos. Estos son los casos en que casi siempre compensa:

• Reforma integral. Suelos, electricidad, fontanería, cocina y baños a la vez: el piso queda inhabitable y no hay habitación libre.
• Cambio de suelo en toda la vivienda. No se puede levantar ni colocar un suelo con los muebles encima.
• Cocina nueva con suelo. El polvo y el paso de material afectan a pasillo y salón, no solo a la cocina.
• Pintura de todo el piso. Mover los muebles de habitación en habitación retrasa el trabajo y multiplica las manchas.
• Tratamientos contra humedades o carcoma. El mobiliario tiene que salir para que se pueda actuar.

En cambio, cambiar la grifería, pintar una sola habitación o sustituir una encimera sin levantar suelos normalmente se resuelve agrupando los muebles en otro cuarto y cubriéndolos con plástico.

Declaración responsable o licencia: qué pide el Ayuntamiento de Burgos

Antes de fijar fechas con el guardamuebles, asegúrate de que la obra tiene su trámite municipal en regla, porque sin él no debería empezar. En Burgos hay tres vías, según el alcance de la obra:

Las declaraciones responsables y las licencias se presentan en la sede electrónica o en el Registro General del Ayuntamiento (Plaza Mayor, 1). Lo normal es que se encargue el reformista o el técnico de la obra; lo que te interesa a ti es saber que la licencia, al necesitar proyecto y tramitación, puede retrasar la fecha de inicio. No cierres el día de recogida hasta tener claro cuándo pueden empezar.

Aparte de la obra, el día que carguemos los muebles puede hacer falta reservar espacio en la calle. Eso se solicita al Ayuntamiento con antelación y al pedir presupuesto te decimos si hace falta; lo explicamos en permisos de carga y descarga en Burgos.

Cómo encajar el guardamuebles con el calendario de obra

El guardamuebles bien planteado no retrasa la obra ni te hace pagar meses de más. La clave es coordinar dos fechas: la de recogida y la de entrega.

1. Recogida justo antes de empezar. Uno o dos días antes de que lleguen los operarios. Si se recoge antes, pagas almacén sin necesidad; si se recoge tarde, la obra no puede arrancar.
2. Cuenta con que la obra se alargue. Es habitual que una reforma tarde más de lo previsto por materiales que no llegan o imprevistos al abrir paredes. Como no hay permanencia, no te cuesta nada dejar margen.
3. Reserva la entrega cuando el final sea firme. No cuando el reformista diga «más o menos a final de mes», sino cuando el suelo esté puesto y la pintura dada. La fecha se confirma según disponibilidad.
4. Coordina el ascensor con la comunidad tanto para la recogida como para la entrega, y no coincidas con la subida de material de obra.

Si el edificio no tiene ascensor o los muebles grandes no caben por la escalera, algo frecuente en el casco histórico y en bloques antiguos de Gamonal o San Pedro de la Fuente, se puede sacar por la ventana o el balcón con nuestra grúa elevadora para mudanzas en Burgos, propia y de hasta 30 m.

Qué se va al guardamuebles, qué se queda y qué se tira

No hace falta sacarlo todo. Cuanto menos guardes, menos espacio ocupas y más ajustado sale el presupuesto. Si no sabes cuánto espacio te hará falta, calcúlalo con la guía qué tamaño de guardamuebles necesito.

Se va al guardamuebles

• Todo lo que está en la zona de obra: cocina, baño o las habitaciones afectadas.
• Lo delicado o de valor del resto de la casa: sofás tapizados en tela, mesas de comedor buenas, librerías, cuadros y espejos.
• Electrodomésticos que se desconectan por la obra.
• Vajilla, cristalería y ropa, embaladas, si la obra es integral.

Se puede quedar, bien protegido

• Armarios empotrados y muebles fijos que no se tocan.
• Muebles de habitaciones alejadas de la obra, cubiertos con sábanas y plástico.

Se tira o se vende antes

• Lo que ya pensabas cambiar al acabar la reforma: la mesa que no pega con la cocina nueva, los electrodomésticos que vas a renovar.
• Trastos acumulados que no vas a volver a meter en un piso recién reformado.

Nosotros embalamos, desmontamos y volvemos a montar si lo necesitas. Todo lo que entra queda en un inventario y se guarda en contenedores precintados, con vigilancia 24 h y control de humedad. Tienes el detalle en nuestra página de guardamuebles en Burgos.

La vuelta a casa: cuándo está el piso listo

El error más común es meter los muebles en cuanto se van los operarios. Antes de pedir la entrega, repasa esto:

• Limpieza de obra hecha. El polvo fino se mete en tapizados y cajones; mejor limpiar con el piso vacío.
• Pintura y suelos secos. Los fabricantes indican tiempos de secado y de uso que en invierno, con el frío y la humedad de Burgos, suelen alargarse. Pregunta al reformista cuándo se puede apoyar peso y mover muebles sin marcar.
• Calefacción en marcha unos días. Tras una obra con yesos, morteros o soleras, ayuda a que la humedad salga antes de meter madera y textiles.
• Remates terminados. Rodapiés, enchufes, puertas. Si los muebles entran antes, los operarios tendrán que moverlos otra vez.

Si la reforma es parte de un cambio de vivienda, te puede interesar nuestro servicio de guardamuebles con recogida a domicilio junto con la mudanza, en un mismo presupuesto cerrado.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta guardar los muebles durante una reforma?

El guardamuebles cuesta desde 35 €/mes con IVA incluido, sin permanencia; la recogida y la entrega a domicilio se presupuestan aparte según volumen, plantas y acceso, y el presupuesto es cerrado.

¿Qué pasa si la obra dura más de lo previsto?

Nada: como no hay permanencia, tus muebles siguen guardados hasta que el piso esté listo y solo nos avisas para programar la entrega.

¿Necesito licencia de obra en Burgos para reformar mi piso?

Depende del alcance: la mayoría de reformas parciales y cambios de acabados van por declaración responsable, y las reformas integrales que afectan a estructura o a la configuración del edificio necesitan licencia urbanística, según la información del Ayuntamiento de Burgos.

¿Cuándo es mejor recoger los muebles?

Uno o dos días antes de que empiecen los operarios, cuando la fecha de inicio ya sea firme y el trámite municipal esté presentado.

¿Os encargáis de desmontar y embalar?

Sí, el embalaje, el desmontaje y el montaje forman parte de nuestros servicios; dinos qué necesitas al pedir presupuesto y lo incluimos.